Comprare casa a Lanzarote: info utili e consigli

Case in vendita a Lanzarote, dove sono e quanto costano

Uno dei principali motivi per cui le persone decidono di investire nel settore immobiliare è acquistare una proprietà da usare come seconda casa oppure da affittare. Comprare casa a Lanzarote richiede programmazione, al fine di evitare insidie.

Tuttavia, questa è una strada assolutamente percorribile. Stando agli ultimi dati statistici, nel secondo trimestre del 2026 il 29,3% delle case vendute alle Canarie è stato comprato da stranieri, quasi il doppio della media spagnola (16%). Il valore delle case, inoltre, è cresciuto del 14,2% in un anno.

Dove comprare casa a Lanzarote

L’acquisto di una proprietà a Lanzarote è spesso sinonimo di aspettative di rendita e può essere, in effetti, un investimento decisamente redditizio. È molto importante, dunque, sapere in quali zone è meglio acquistare casa a Lanzarote.

Le case in vendita a Playa Blanca possono non essere le più economiche ma garantiscono l’acquisto di una proprietà in una zona molto turistica.

Costa Teguise, Puerto del Carmen e la capitale Arrecife sono altre zone turistiche in cui cercare case in vendita a Lanzarote, anche se i prezzi cambiano molto da una zona all’altra.

Prezzi delle case a Lanzarote

Il mercato immobiliare di Lanzarote è in forte crescita e la domanda di case e appartamenti per le vacanze è sempre alta. Ecco quanto costa in media il metro quadro nei comuni dell’isola:

Prezzi chiesti negli annunci di vendita, settembre 2026; per Tinajo gli annunci sono troppo pochi per un dato. Fonte: idealista; la media dell’isola è una stima del Centro de Datos del Cabildo di Lanzarote.

Quanto costa comprare una casa a Lanzarote? Entrando nel dettaglio, il prezzo medio al metro quadrato è di 3.335 €: per un appartamento di 70 metri quadrati vuol dire circa 233.000 €. I prezzi però cambiano molto da un comune all’altro: a Tías, dove si trova Puerto del Carmen, si superano i 4.200 € al metro quadrato, mentre ad Arrecife si resta sui 2.500 €.

Tra le case economiche a Lanzarote, la zona con i prezzi più bassi è Arrecife, la capitale, con 2.506 € al metro quadrato; seguono Haría e San Bartolomé, il comune di Playa Honda, poco sopra i 3.100 €. Arrecife è anche sul mare: è la località dove ti sarà più facile comprare casa vicino alla costa spendendo meno.

Acquistare una villa a Lanzarote è un’altra opzione, adatta a chi vuole spendere un po’ di più. Le ville, spesso arricchite da piscina e vista sul mare, hanno prezzi che partono da qualche centinaio di migliaia di euro per un bungalow fino ad arrivare a diversi milioni di Euro per una villa indipendente di lusso in zona turistica.

Investire a Lanzarote

Investire a Lanzarote significa trarre vantaggio dalle caratteristiche di questa meravigliosa isola. Lanzarote offre un clima gradevole tutto l’anno, un quadro politico stabile, condizioni naturali uniche, ottimi servizi, eccellenti infrastrutture e degli oneri fiscali ridotti.

Il turismo è il motore portante dell’isola, tanto che già nel febbraio 2023 un articolo di “Leggo Gran Canaria” ha dichiarato come Lanzarote sia stata la prima isola delle Canarie a dichiararsi “satura”.

Per il futuro, Lanzarote vuole ridurre il numero di turisti “con una maggiore spesa nella destinazione, in modo da generare maggiore ricchezza per l’economia nel suo complesso.” Le previsioni dicono che ci sarà una crescita di alcuni mercati, fra cui quello italiano, che potrebbe portare all’aumento della spesa turistica sull’isola.

Chi pensa di comprare per affittare ai turisti deve fare i conti con la legge delle Canarie sulle case vacanza (Ley 6/2025), in vigore da dicembre 2025: ogni comune deve riservare alle abitazioni almeno il 90% della superficie edificabile residenziale, e le nuove case vacanza sono possibili solo dove il piano urbanistico lo consente. Prima di comprare conviene verificarlo con il comune o con un’agenzia immobiliare.

Agenzie immobiliari a Lanzarote

Investire porta con sé dubbi e domande. Il consiglio è quello di rivolgersi a un’agenzia immobiliare con sede a Lanzarote di comprovata esperienza. È anche possibile scegliere agenzie immobiliari gestite da italiani, così da non avere problemi nel comunicare.

Alcune agenzie immobiliari a Lanzarote con siti web in italiano sono Idolo Real Estate, Inmoatlantica e Immobiliare alle Canarie.

Vendita di case a Lanzarote da privati

Un’altra opzione per l’acquisto di una casa a Lanzarote è quella di rivolgersi ai privati. Questo comporta qualche rischio in più, se si decide di procedere senza il supporto di un’immobiliare.

Alcuni siti Internet utili per trovare annunci pubblicati da privati sono Idealista e thinkSPAIN. È possibile sfruttare anche gruppi Facebook come Italiani – cerco casa a Lanzarote.

Italiani alle Canarie Info è un altro gruppo Facebook che, pur trattando di tutte le isole Canarie e di vari argomenti, può essere un punto di partenza per pubblicare un post per la ricerca di case in vendita a Lanzarote.

Abitare alle Canarie

Vivere alle Canarie è il sogno di molti e, anche se è vero che il costo della vita sta aumentando un po’ ovunque, con i giusti accorgimenti è ancora possibile trasferirsi su queste bellissime isole senza spendere cifre esose.

Il costo della vita a Lanzarote è generalmente inferiore a quello italiano. Il prezzo della benzina o quello dei mezzi pubblici è ridotto rispetto all’Italia ed è ancora possibile trovare locali in cui mangiare a meno di 20 Euro.

Vivere a Lanzarote può avere anche degli aspetti negativi, come il trovarsi su una piccola isola che, in un certo senso, offre attività e servizi limitati.

I pro, però, ripagano di ogni fatica. Un clima piacevole per gran parte dell’anno, dei ritmi di vita più rilassati e la possibilità di esplorare meraviglie come il Parco Nazionale del Timanfaya rendono Lanzarote una delle mete più ambite in cui vivere o investire.